Xaniyên Modular, ku wekî avahiyên pêşkeftî jî têne zanîn, bi karanîna moda hilberîna pîşesaziyê têne çêkirin.Hin an hemî pêkhate bi pêş-fabrîkkirina li fabrîqeyekê têne çêkirin û dûv re wan vediguhezînin cîhê avakirinê da ku bi girêdanên pêbawer werin berhev kirin.Li rojava û Japonya jê re rûniştina pîşesaziyê an rûniştina pîşesaziyê tê gotin.
Xaniyên modular ên Chinaînê vedigere salên 1980-an, dema ku Chinaînê xaniyên modular ji Japonya destnîşan kir û bi sedan vîllayên nizm bi avahiya pola sivik ava kirin.Dûv re di salên 1990-an de, çend pargîdaniyên biyanî ketin bazara navxweyî û çend avahiyên niştecîh ên yekbûyî yên pola yên sivik ên pir-qatî çêkirin.
li Pekînê, Şanghayê û cihên din.Tenê di van salên dawî de ye ku karsaziya avahiyek yekbûyî hêdî hêdî di astek mezin de pêşve çûye.Heya nuha, li Chinaînê di lêkolîn û pêşkeftin, sêwirandin û çêkirin, çêkirin û sazkirinê de pergalek pêşîn hate damezrandin.
Mezinahiya potansiyela bazarê çiqas mezin e?
1. Bazara xanî ya taybet
Li gorî texmînan, zêdebûna salane ya vîlayên bajarî û xaniyên yek-malbatî yên gundewarî tê pêşbînîkirin ku bi qasî 300,000 be, li gorî rêjeya ketina xaniyên yekgirtî yên demkurt, û dê daxwaziya xaniyên yekgirtî yên nizim di vê beşa bazarê de bibe. nêzîkî 26,000 di 2020 de. Di pêşerojê de navîn û dirêj,
daxwaza salane ya ji bo xaniyên yekgirtî yên nizm bi qasî 350,000 yekîneyan e.
2. Bazara geştyar û betlaneyê
Ji ber ku tûrîzma navxweyî hîn jî di qonaxa têketinê de ye, ev rê tenê wekî motorek mezinbûna bazarê ya kurt - û navîn.Tê texmîn kirin ku veberhênana di avakirinê de dê heya 2020-an bi qasî 130 mîlyar RMB be, û tê texmîn kirin ku nirxa bazarê ya xaniyên yekgirtî yên nizm dê bi qasî 11 mîlyar RMB be.
Veberhênana otêlê, ji ber hêdîbûna giştî ya pîşesaziya otêlê navxweyî, tê pêşbînîkirin ku heya sala 2020-an nêzîkê 680,000 metre çargoşe daxwaza bazarê bîne.
3. Bazara malnişînîyê
Li gorî plansaziya Wezareta Karên Sivîl, dê heya sala 2020-an li Chinaînê 2,898 mîlyon nivîn çêbibe. Li gorî vê hesabkirinê, heke rêjeya ketina xaniyên entegre heya sala 2020-an bigihîje ji sedî 15, sîteyên lênêrîna kal û pîran. dê daxwaza avakirina nû ya 2,7 mîlyon metreçargoşe bîne.
Bi gelemperî, digel hesabê jorîn, di 3-5 salên pêş de, mezinahiya bazarê ya avahiyên nizm dê di demek kurt de bi qasî 10 mîlyar yuan be, û di demek dirêj de dê di 15-an de bibe 100 mîlyar yuan. 20 sal.
Tesadûf
1. Bajarvanî berdewam dike
Di şert û mercên xanî yên gelên Çînî de hîn jî gelek cîh ji bo başbûnê heye.Hikûmetê di sala 2014’an de derxist(2014-2020), ku armanca bêtir pêşvebirina pêvajoya bajarvaniyê eşkere kir.Ji aliyekî ve di pêvajoya hilweşîna bajarê kevin de û koçberiya niştecihan di pêvajoya bajarbûnê de.
divê jiyana rojane ya niştecihan bê garantîkirin, ji ber vê yekê divê hejmareke mezin ji xaniyan bi lez li hin deverên ku jêderkên xaniyan kêm in werin avakirin.Ji aliyê din ve avakirina bajarê nû ji berê zêdetir giringiyê dide parastina jîngehê û teserûfa enerjiyê.Ev yek rastiya ku xaniyên yekbûyî yên prefabrîkî ji bo çalakiyê zemînek berdar peyda dike xurt dike.
2. Pîşesaziya tûrîzmê li ser bilindbûnê ye
Bi zêdebûna dewlemendiya civakî û meyla nûvekirina serfkirinê re, serfkariya geştiyariyê ya welatiyên Chineseînî di qonaxa mezinbûna teqîner de ye.Li gorî Rapora Veberhênana Tûrîzmê ya Chinaînê ya 2016-an ku ji hêla Rêvebiriya Tûrîzmê ya Neteweyî ve hatî weşandin, pîşesaziya tûrîzmê germbûna xwe berdewam dike û ji bo veberhênana civakî dergehek nû ye.
Di nav wan de, avakirina binesaziyê, avakirina parkê, projeyên xwaringeh û kirrûbirrê rêwerzên veberhênanê yên sereke ne, û tê çaverê kirin ku ev dever bibin xalên mezinbûna nû yên karsaziya xaniyên yekbûyî yên nizm.
3. Pîrbûn tê
Pîrbûn ne tenê di asta çavkaniyên kedê de pêşkeftina avahiyên pêşkeftî ferz dike, lê di heman demê de xaniyên kal û pîr jî di asta daxwaziyê de yek ji beşên bazarê yên girîng e.Her çend rêjeya valahiya nivînan di saziyên teqawidiyê yên heyî de ji ber yekparebûna biha û karûbarê hêj nehatiye baştir kirin, bi gelemperî, dê di demek kurt de ji bo kal û pîran li Chinaînê bêtir nivîn hebin.
Kîjan faktor pêşveçûna pîşesaziyê dimeşîne?
1. Kêmbûna karkeran û zêdebûna lêçûnên kedê
Di van salên dawî de, rêjeya zayînê ya Chinaînê kêm bûye, civata pîr tê, û avantaja dabeşkirina demografîk winda bûye.Di heman demê de, bi pêşkeftina pîşesaziya Înternetê re, bêtir hêza karker a ciwan di radestkirina eşkere, derxistin û pîşesaziyên din ên nûbûyî de mijûl dibin.Vê yekê kirêkirina karkerên înşaetê dijwartir û bihatir kiriye.
Li gorî avakirina kevneşopî, avahiya yekbûyî ya meclîsê dabeşkirina kedê ya baş bikar tîne da ku karbidestiya hilberînê pir baştir bike û daxwaziya kedê kêm bike.Û hilberîna pêş-fabrîkî ya fabrîkî dikare bi tevahî bandora pîvanê bide, da ku di hawîrdora pêşbaziyê ya zêdebûna lêçûnên kedê de berjewendiya lêçûnê bidest bixe.
2. Parastina jîngehê û teserûfa enerjiyê
Di salên dawî de, daxwaza parastina jîngeha civakî her ku diçe zêde derdikeve pêş, dengê parastina daran, kêmkirina avêtina gaza bermayiyên kanalîzasyonê û bermahiyên avahîsaziyê roj bi roj zêde dibe, malzemeyên avahîsaziyê yên avahiya pola û avahiyên wê di vê de xwedî avantajên xwezayî ne. rûmet.
3. Karbidestiya aborî
Aboriya navmalî piştî bidawîbûna mezinbûna bilez-zêde ketiye qonaxa heyî ya mezinbûna domdar, ji ber vê yekê pargîdan dest bi şopandina formek rêxistinek aborî ya bikêrtir dikin.Kurtkirina heyama avakirinê û bilezkirina veguheztina karsaziyê daxwaza hevpar a gelek pargîdaniyan e, û xaniyên yekbûyî çareseriyek baş e.
4. Polîtîkayên teşwîqkirina hikûmetê
Avahiyên prefabrîk ji hêla hikûmetê ve têne teşwîq kirin û ji hêla gelek polîtîkayan ve têne piştgirî kirin.Di aslê xwe de, hikimetê aûRêbernameya siyasetê, wek mînak di rêça giştî de, di derbarê armancên pêşkeftina pîşesaziyê de zelal bûye,
heta sala 2020, avahîya pêş-fabrîk a neteweyî ji %15ê avahîyên nû pêk tê, pêwîstîyên bingehîn heta sala 2025an ji %30 zêdetir e. Li ser rêjeya meclîsê ji bo serîlêdanên pêşkeftina nû hewcedarî hene, û teşwîqên wekî veqetandina bacê an xelatên yek-car in.
ji pargîdaniyên ku hewcedariyên bicîh tînin re têne peyda kirin.Di heman demê de ji bo kirîna xaniyên çêkirî ji bo serfkaran jî teşwîq hene.
Dema şandinê: Gulan-13-2022